Găm hàng, đẩy giá, thu phí môi giới cao… là đông đảo lý do khiến cho nhiều người vẫn còn đấy e xấu hổ khi được cò đất, môi giới xin chào mời.

Bạn đang xem: Phí môi giới nhà đất 2017

Bạn đang xem: chi phí môi giới bđs nhà đất 2017

Có lẽ không cần phải nhắc nhiều đến việc nhiều sàn môi giới đã có tác dụng lũng đoạn thị trường khi tự ôm mặt hàng và xuất kho với mức chênh lệch lớn, làm cho giá thị phần tăng ảo, người mua không tiếp cận được với cái giá trị thật. Nhiều dự án chưa mở bán nhưng đã thông tin hết hàng, trong khi hỏi thì các nhân viên kinh doanh vẫn tất cả hàng phân phối quanh năm. Đã có quá nhiều bài viết phân tích về sự việc này nhưng cho đến nay hầu như vẫn không có giải pháp triệt để.


*

Không chỉ bao gồm vậy, lực lượng “cò” còn lợi dụng ưu thế cụ được yêu cầu của gia chủ cần quý phái nhượng hoặc dịch vụ thuê mướn để từ bỏ ý tăng mức giá môi giới thu lợi về mang lại mình. Anh nuốm Dũng, chủ chung cư một dự án tại q7 bức xúc: “Đồng ý việc phải mất phí tổn môi giới để bán tốt nhà là đúng theo lý, không tính chuyện công cán của họ, còn là chuyện mình đổ tiền để mua thời hạn thay vì đề nghị tự đăng báo rồi chạy đi chạy lại xuất hiện cho khách xem xuyên suốt ngày. Nhưng căn hộ cao cấp của tôi giá thành chỉ 2 tỷ đã bao hàm thuế nhưng cò đòi mang đến hơn 60 triệu chi phí môi giới thì thừa đáng”.

Xem thêm: Top Các Món Ăn Vặt Hà Nội Ngon Đông Khách, 24 Món Ngon Hà Nội Vừa Nghe Tên Đã Thèm

Mua bán một căn nhà là chuyện cả đời, quý giá rất lớn, nhưng có tương đối nhiều thứ không rõ ràng như vậy làm mình vừa mất thêm chi phí vừa bị khó khăn chịu” – chị Tuyền, có căn hộ chung cư cao cấp đang cần cung cấp tại quận 2 đã quyết định tự search khách cơ mà không cần qua sàn.

Phía nam TP.HCM, một khu vực chưa bao giờ “nguội” về bđs nhà đất với không ít dự án liên tục được khởi công, nỗi bít tất tay về vấn nạn làm cho giá, nhập nhằng giá tiền môi giới càng tăng dữ dội. Thâu tóm được sự việc này, những chủ chi tiêu đã có biện pháp giảm thiểu, 1-1 cử như Novaland hoặc Him Lam Land vẫn ra các quy định không có thể chấp nhận được rút tiền để cọc, chỉ mang đến sang nhượng khi sẽ ra hòa hợp đồng cài bán… để tránh tình trạng các sàn ghim hàng làm giá.

Đặc biệt rộng tại dự án công trình The Park Residence trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, đơn vị chức năng cố vấn công tác kỹ thuật làm chủ bàn giao Anpha Holdings cùng chủ chi tiêu đã có giải pháp táo bạo: cam đoan với người dân về việc thực hiện các phương án để phân biệt hóa, công khai rõ ràng mức tầm giá môi giới lúc sang nhượng căn hộ chỉ đúng bằng 1% quý giá hợp đồng. Đồng thời toàn bộ các khoản dịch vụ ngày càng tăng kèm theo buộc phải được quy định ví dụ bằng văn phiên bản ký kết giữa Công ty cung ứng dịch vụ cùng khách hàng. Để có tác dụng được điều này, đơn vị đã liên kết cùng Công ty technology Bất đụng sản Rever, một đơn vị mới nổi mũi nhọn tiên phong tại nước ta trong việc sử dụng công nghệ thông tin để riêng biệt hoá những giao dịch bất động sản.

Rõ ràng đó là một động thái rất tích cực trong phòng phát triển dự án, không chỉ là tin vui đến các người tiêu dùng của The Park Residence mà còn là điểm lưu ý cần được áp dụng nhiều hơn thế cho các dự án, vào bối cảnh thị phần bất hễ sản vẫn còn đó nhiều điều nhập nhằng sáng sủa tối.


*

Đăng ký kênh Youtube dichvu4gviettel.com.vn để theo dõi các video clip Thị Trường new nhất! >> Nóng triệu chứng phá rừng với môi giới, marketing bất rượu cồn sản sống Kon Tum >> Môi giới đơn vị đất quay trở lại phát tờ rơi lúc bị giảm bớt nhắn tin, điện thoại tư vấn điện quảng cáo >> lộ diện văn phòng môi giới nước ngoài mua “room” rồi buôn bán lại >> 3 nguồn lực có sẵn giúp các nhà môi giới gia tăng thời cơ trong công việc >> phần nhiều mẹo bé dại dành cho các nhà môi giới khi làm việc với nhóm người sử dụng "khó tính" >> Môi giới rao buôn bán cả khu đất quy hoạch công viên, đường giao thông ở thành phố hồ chí minh >> Môi giới bđs “chạy” không còn mình sau một năm “hết hồn” >> Lại tung tin về hết sức đô thị, chiêu thức dân môi giới thổi giá đất nền Đồng Trúc? >> Môi giới địa ốc vượt khó bởi nghề tay trái >> Những sai lầm mà những nhà môi giới bđs nên tránh >> Nhắn tin "rác" quảng cáo bất động đậy sản: Một tín đồ "ăn phạt", dân môi giới ngơm ngớp lo >> Áp chế dân môi giới bằng luật đang triệt hạ được 'dự án ma' >> House map - Công cụ chuyên sử dụng của môi giới bất động sản >> phải nhìn từ cội nạn “lót tay” môi giới để mua nhà tập thể >> tập đoàn môi giới và tư vấn gia sản Lion Group Holding kéo thị trường vn